Как выбрать местоположение?
1. Компас и движение солнца
Обратите внимание, как выбранный вами дом расположен относительно солнца. Важно также учитывать, что в нашем климате солнце летом и зимой отличается, и круг, обозначающий движение солнца, обычно указывает на положение солнца летом.
Компас доступен на сайте Liveni для каждой квартиры.
2. Коммерческие помещения в доме
На первых этажах новостроек часто планируются коммерческие помещения.
Узнайте, какие именно бизнесы будут там размещаться. На ранних стадиях разработки не всегда известно, какие компании откроют свои заведения в здании, но вы можете исследовать, для каких именно бизнесов планируются эти помещения. Например, рестораны требуют соответствующей вентиляции и других особенностей. Исходя из этого, вы сможете примерно понять, какой бизнес может появиться в будущем.
P.S. Коммерческие помещения, созданные Liveni, особенно ждут рестораны, кафе, магазины, салоны и другие сервисы — всё, что сделает жизнь в активном сообществе еще удобнее и приятнее. Мы хотим, чтобы люди любили те бизнесы, которые находятся в их доме, и могли бы внести свою лепту в их устойчивость. Однако есть несколько исключений, которые никто не захочет видеть под своим домом: магазин алкоголя, ночной клуб, ломбард и курилка. Их в проектах Liveni не будет.
3. Высотные отметки и озеленение на план-схеме
Высотные отметки на план-схеме помогут вам понять, насколько ровным или рельефным является участок. Неровная местность часто бывает более интересной, а её освоение — увлекательным процессом. На схеме отмечены как новые деревья и кустарники, так и те, которые сохраняются из существующих. Зная вид дерева, вы сможете представить, какой высоты оно может достичь через несколько лет.
Дерево скрывает — это означает, что оно создаёт уединение и защищает от солнечной жары, но может также скрыть возможный вид.
Проникновение дождевой воды в грунт является современным экологически чистым решением, и эту информацию тоже можно найти на план-схеме.
4. Чек-лист для оценки местоположения нового дома (если некоторые из этих факторов не важны для вас, оценивайте только те, которые имеют значение):
- Близость к школам и детским садам (на общественном транспорте/на машине/пешком)
- Близость к продуктовым магазинам – на машине или пешком
- Расстояние до автобусной остановки
- Расстояние до места работы
- Расположение дома относительно солнца
- Расположение балкона/террасы относительно солнца
- Местоположение дома в здании
- Бизнесы в здании и вокруг него
- Возможная стоимость обслуживания решений данного застройщика (например, озеленение, гараж с отоплением и т. д.)
Если возможно, хорошо жить вблизи рабочих мест и школ/детских садов своей семьи, так как это помогает сократить выбросы в атмосферу и экономит время.
Ознакомьтесь с домами, созданными Liveni, здесь.