Всё начинается с планирования
Не будет преувеличением сказать, что планировка — это альфа и омега дома. Вероятно, она даже важнее количества квадратных метров. На что стоит обратить внимание при изучении планировок квартир и как спроектировать своё будущее жильё «на бумаге»?
Вопрос «какой должна быть хорошая планировка?» сложный и во многом субъективный. Существуют определённые факторы, которые следует учитывать, однако окончательные решения зависят от потребностей, желаний и привычек будущих жильцов.
Изучая планировку жилья, посмотри и задумайся о следующем:
- Какие стены являются несущими и где возможно внести изменения?
- Достаточно ли в квартире мест для хранения вещей (гардероб в прихожей и комнатах, отдельная кладовая и/или хозяйственное помещение)?
- Подходят ли размеры и форма помещений для размещения важных для вас предметов?
- Позволяет ли планировка помещений принимать гостей так, как тебе хотелось бы?
- Является ли гостиная проходной или в другие комнаты можно попасть через коридор?
- Является ли кухня частью гостиной или она немного отделена? Можно ли при желании это изменить?
- Есть ли возможность при желании запланировать кухонный остров?
- Достаточно ли для тебя рабочей поверхности на кухне?
- Не занимают ли коридоры неоправданно большую часть площади квартиры?
- Важно ли для тебя наличие приватной ванной комнаты при главной спальне?
- Есть ли в квартире большой отдельный туалет?
- Не мешают ли двери друг другу при одновременном открывании?
- Соответствует ли движение солнца в течение дня твоим ожиданиям?
Помимо личных предпочтений, при планировании жилья следует обратить внимание на следующие моменты:
Гостиная: проходная или отдельная
Предпочтения людей различаются в зависимости от их опыта и образа жизни: кто-то хочет, чтобы спальни находились как можно дальше от гостиной, а кто-то считает, что коридор занимает квадратные метры, которые могли бы быть частью гостиной. Поэтому Liven разработал оба варианта планировки и в зависимости от формы здания, создаёт различные квартиры в разных местах.
В зависимости от возраста детей их комнаты могут располагаться ближе или дальше от родительской спальни. Так как дети быстро растут, мы считаем, что лучше думать о будущем заранее.
Пример квартиры, где спальни расположены отдельно от гостиной. Эту часть квартиры можно отделить дверью для дополнительной звукоизоляции.
Пример квартиры с проходной гостиной, где максимально возможная площадь выделена под гостиную и столовую. Коридоров в такой квартире минимальное количество, однако нужно учитывать проход через гостиную.
«Чёрная зона» в прихожей и её прохождение
В прихожей есть так называемая «чёрная зона», куда попадает грязь и влага с улицы. Проходя через неё, вы пачкаете обувь и грязь распространяется по квартире. Поэтому хорошо, если в прихожей есть небольшое пространство, которое вы проходите только при входе или выходе. В некоторых планировках, например, туалет находится в прихожей, и чтобы не постоянно попадать в чёрную зону, достаточно изменить способ открывания двери.
Ручки дверей и направление их открывания
Удобство передвижения по дому часто зависит просто от того, как открываются двери. Например, дверь в хозяйственное помещение может открываться наружу, оставляя больше места для размещения вещей. Так как эта дверь используется не слишком часто, открывание её внутрь комнаты не должно сильно мешать. Кроме того, это не дверь, которая остаётся открытой. Двери в детские комнаты, наоборот, обычно лучше открывать внутрь, к стене: если дверь комнаты постоянно открыта, она не будет мешать проходу.
Пример направления открывания двери. В первом случае, с точки зрения гостиной, дверь выглядит лучше, когда закрыта. Во втором случае удобно держать дверь открытой, так как она не мешает и не привлекает внимание.
Мокрая зона перед душем и ванной
При выходе из душа или ванны пол может становиться более или менее мокрым. Если кто-то затем заходит в эту же ванную, чтобы помыть руки, и уходит с мокрыми носками, это не самое приятное ощущение. Если такое повторяется, это может стать предметом семейных разногласий. Поэтому по возможности ванну или душ следует располагать подальше от двери ванной, чтобы доступ к более часто используемому умывальнику и туалету не проходил через зону ванны/душа. Кроме того, это помогает продлить срок службы двери, так как она не контактирует с водой.
Места для хранения в доме
При планировании нового жилья важно оценить количество предметов, которые должны помещаться в доме вместе с вами и вашей семьей. Кладовая или хозяйственное помещение, куда можно поставить полки для хранения вещей, становится особенно важным для семей с большим количеством членов и/или для тех, у кого много оборудования для хобби. При переезде в новый дом следует оценить площадь текущих шкафов и решить, сколько дополнительного места для хранения будет оптимально.
Во многих квартирах планировка более компактная и отдельной кладовой может не быть. Внимательно изучите планировку и подумайте, можно ли с помощью умной мебели создать дополнительное место для хранения. Например, в домах с высокими потолками шкафы, расположенные ближе к потолку, могут служить для хранения вещей, которыми не пользуются ежедневно. Дополнительное место для хранения можно организовать в детской комнате, а также в главной спальне, выбрав кровать с ящиками.
Продуманная расстановка мебели в детских комнатах
При планировании дома разумно продуманно расположить мебель и в детских комнатах. Недостаточно просто поставить кровать, шкаф и письменный стол где-то. По возможности их следует разместить в точном положении, так как на этой расстановке будет основано планирование освещения и электропроводки комнаты.
При размещении письменного стола учитывайте, какой рукой ваш ребёнок пишет: для левши естественный свет должен падать справа, а для правши — слева.
В показанных комнатах дверь была сдвинута. Размещение шкафа за дверью выглядит эстетично, так как шкаф не становится центральным элементом комнаты. При этом планировка слева разумна для вытянутых помещений, так как создаёт более просторное впечатление.
Помимо собственных потребностей, подумайте о новом доме как об инвестиции: если вы захотите продать его через некоторое время, будет ли планировка подходить и другим? Например, в новостройках 4–5-комнатные квартиры часто имеют отдельный туалет или даже два. Поэтому, даже если вы привыкли к одной ванной с туалетом, стоит рассмотреть вариант с несколькими для сохранения ликвидности жилья.
Чтобы найти планировку, подходящую для вас и вашей семьи, разумно записать ваши пожелания и потребности, а затем оценить их важность. При записи пожеланий на бумаге также полезно проанализировать, какие альтернативы существуют идеальному варианту. Ниже приведён пример одной семьи:
Интерьерные архитекторы Liven разработали планировки, где пространство используется максимально эффективно. Многие планировки имеют несколько вариантов: например, вместо сауны можно выбрать хозяйственное помещение, вместо ванны — душ и т.д. Если у вашей семьи есть более специфические потребности, возможны и другие изменения, которые наши интерьерные архитекторы помогут продумать. В зависимости от стадии проекта объём возможных изменений может различаться.
До начала строительства вы можете выбрать одну из планировок, разработанных Liven и при желании внести дополнительные изменения по своему вкусу. На этом этапе обычно возможно, например, объединить две квартиры или изменить расположение и размеры комнат внутри одной квартиры. Положение шахт и несущих стен изменить нельзя. Иногда возможно сделать проём в несущей стене, если это сделать на ранней стадии.
